Hamsterhuren: hamster uw huur om uw (droom)woning aan te kopen

Op dinsdag 28 januari, 2020 van 12u tot 14u
Anne LOENDERS, GEVACO Advocaten
,
,
Zet in uw agenda 28 januari, 2020 12:00 28 januari, 2020 14:00 Hamsterhuren: hamster uw huur om uw (droom)woning aan te kopen Online Lexalert seminar "Hamsterhuren: hamster uw huur om uw (droom)woning aan te kopen" Lexalert MM/DD/YYYY

Vanaf 1 januari 2020 zal de geïntegreerde woonbonus uitdoven en zullen de registratierechten op een woning verlaagd worden van 7% naar 6%. De vermindering van registratierechten van een normale woning zal het ‘verlies’ van de woonbonus echter niet kunnen compenseren. Toekomstige kopers zullen het voortaan zonder dergelijk fiscaal voordeel moeten stellen. Jonge koppels, starters en alleenstaanden staan aldus voor een hele uitdaging bij hun zoektocht naar een eigendom.  

Hamsterhuren is een nieuw concept, met een eigen juridisch regime, dat aan populariteit wint. Maar wat houdt hamsterhuren precies in? 

Volgende aspecten zullen in het webinar aan bod komen:

  • Inleiding: huur met aankoopoptie
  • Kwalificatie van de huur met aankoopoptie
    • Wetgevend kader
      • Huurverplichtingen
      • Koopverplichtingen
    • Rechtsgevolgen
  • Hamsterhuren als een afbetalingsovereenkomst
    • Kenmerken
    • Verschillen met:
      • Huurkoop
      • Onroerende leasing
      • Kredietkoop
  • Aankoopoptie lichten
  • Fiscale aspecten:
    • Registratierechten
    • Btw-verplichtingen
  • …   

Meester Anne Loenders is advocate bij GEVACO Advocaten waar zij zich in het bijzonder bezig houdt met het bouwrecht.  Zij is ook 1 van de schaarse auteurs die reeds een artikel heeft gepubliceerd omtrent dit veelbelovende topic.