Fiscale optimalisatie onroerend goed en hoe best structureren ?

Fiscale optimalisatie onroerend goed en hoe best structureren ?

Webcast: 29/04/2021

Bernd Tiebout
Sansen International Lawyers

foto van de spreker Bernd Tiebout

Accreditatie/
aanwezigheidsattest

ITAA/IBR: 3,0 uren.

OVB Erkenningsnummer: 2020-04091
OVB Punten: 3

Nationale Kamer van Notarissen: U ontvangt een aanwezigheids/deelnameattest waarmee u individueel uw erkenning kan aanvragen

Nationale Kamer van Gerechtsdeurwaarders: U ontvangt een aanwezigheids/deelnameattest waarmee u individueel uw erkenning kan aanvragen

IBJ: U ontvangt een aanwezigheids/deelnameattest waarmee u individueel uw erkenning kan aanvragen

Fiscale optimalisatietechnieken en risico’s !
Wij doorlopen de ‘levensfasen’ van het onroerend goed, gaande van de aankoop of oprichting over het beheer tot de verkoop of vererving ervan. Tevens wordt dieper ingegaan op de mogelijke optimalisatietechnieken met duiding van de fiscale risico’s en aandachtspunten:
 
Praktische aandachtspunten
- Onroerend goed aankopen via de vennootschap of privé
- Waarom werken met onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht) en hoe kiezen voor het ene of het andere zakelijke recht?
- Hoe gebeurt de waardering van vruchtgebruikconstructies?
- Hoe anticiperen op een eventuele controle van de fiscus?
- Is privé onroerend goed in de vennootschap nog aangewezen? 
- Welke kosten zijn fiscaal aftrekbaar? 
- Wie neemt de herstellingen of verbouwingen ten laste?
- Vastgoed best aankopen met de operationele vennootschap of via een patrimoniumvennootschap?
- Wat zijn de fiscale risico’s bij verkoop of aankoop van aandelen van een patrimoniumvennootschap?
- Met welke fiscale aspecten rekening houden bij het uit de vennootschap halen van onroerend goed ?
- Op welke manier kan die uitbreng gebeuren (koop-verkoop, uit onverdeeldheidtreding, kapitaalvermindering, dividenduitkering in natura, liquidatie)?
- Hoe wordt de meerwaarde berekend en belast bij de verkoop van het onroerend goed? 
- Moet er een vergoeding betaald worden bij het einde van het zakelijk recht en hoe wordt die berekend? 
- Welke technieken kan men toepassen met het oog op de successieplanning van onroerend goed?
- Gesplitste aankoop ouders- kinderen nog aangewezen ?
 

  Datum Startuur Einduur Stad Locatie  
  29/04/2021 09:00:00 12:00:00 Webcast WebcastInschrijven  

deelname

De intekenprijs voor dit seminarie bedraagt € 192 (excl. BTW).
Deze opleiding is gedeeltelijk betaalbaar via de KMO portefeuille, waar u een subsidie van 30 % (kleine onderneming) of 20 % (middelgrote onderneming) op de inschrijvingsprijs (exclusief  btw) kunt ontvangen.
Meer informatie hieromtrent vindt u op de website van KMO-portefeuille.

LexAlert Online diensten

Na inloggen op onze website, vindt u o.a. volgende diensten:
  • attesten permanente vorming
  • digitale syllabus
  • online webinar archief van de seminaries waarvoor u inschreef en die live werden uitgezonden.
Meer info Lexalert online diensten.
Inschrijven voor dit seminarie